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写字楼等级如何划分？都有哪些标准？

望京&亚奥商圈分析——大数据&人工智能医疗&SaaS企业选址痛点及解决方案

望京/酒仙桥商圈二季度迎来新项目入市，甲级(含顶级)写字楼空置率环比上季度下降2.2个百分点，租金较上季度环比降低1.4个百分点。乙级写字楼空置率环比上升2.3个百分点，租金环比降低0.9个百分点。望京/酒仙桥商圈本季度有42%的成交面积(大于1,000m²)由本商圈内企业去化。

2023年 • 第二季度写字楼市场总览

本季度两个新入市项目分别位于望京 / 酒仙桥、崇广大街商圈，为该商圈内企业带来新的选择，预计 2023 年下半年还将会有新增供应项目入市。

电梯知识点干货分享

人们习惯用建筑的高度，来衡量它是否有成为城市地标的资格。譬如足以俯瞰迪拜的哈利法塔、北京中央商务区之上的中国尊、占位台北经济贸易区中心的 101 大厦等等，这些建筑都以昂扬之姿，昭示着这座城市的雄心与抱负，这便是城市地标。但今天我们从这些地标的一部电梯谈起，在精于毫厘中，洞见商业写字楼的细节时刻。

天花吊顶一般选择什么材料？

甲级及以上写字楼的交付标准大多是吊顶、白墙、网络地板，那在吊顶选材层面如何了解各类型吊顶材料都有哪些区别？一个办公环境吊顶的样式及感官效果都有哪些设计风格？它们除了美观装饰作用外，还具备哪些作用，都是什么材质呢？

2023年 · 第一季度写字楼市场总览

2023年第一季度，全市整体新增供应量增加328,524平方米，受新增供应及部分楼宇租户退租影响，全市整体写字楼净吸纳量为-330,007平方米，连续四个季度录得负值，净吸纳量下降明显。本季度三个入市新楼宇分别位于给中关村、丽泽、上地/北清路商圈，将为入市商圈的企业带来了新的选择，预计2023年将会有更多新增供应项目入市拉升整体市场存量。

长安街——证券&基金行业选址痛点及解决方案

近半年，长安街商圈内超过百分之四十的成交为续租交易，超过百分之五十的新租成交为本商圈内企业去化，当前写字楼空置率受新项目入市影响呈现明显上升趋势，成交租金则反之呈明显下降态势，新项目的入市为该商圈带来更多的企业选址机遇，租金预测将会持续走低。

Low-E玻璃幕墙，不只是一面简单的玻璃

Low-E玻璃又称低辐射玻璃(Low Emissivity Glass)，是在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。其镀膜层具有对可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，使其与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比，具有优异的隔热效果和良好的透光性。

中关村-信息安全&半导体行业选址痛点及解决方案

近半年来，中关村商圈超过百分之六十的签约来源于同商圈内的企业，部分位于上地北清路商圈的企业也择机迁至中关村核心商圈，商圈内整体写字楼空置率有明显上升趋势，租金呈下降态势，有部分科技企业发生大面积退租，但在 2023 年将迎来众多改造和新入市的项目，为中关村商圈将带来更多的选址机遇，租金预测将会持续下降。

2022年第四季度写字楼市场总览&全年总结

2022年第四季度，全市整体净吸纳量连续三个季度录得负值，净吸纳量环比上升69,800平方米，甲级（含顶级）、乙级写字楼净吸纳量均呈现不同程度上升，需求量有所回暖。受全市核心商圈甲级（含顶级）写字楼空置面积增加影响，全市整体写字楼空置率环比上升0.26个百分点。本季度全市（含顶级、甲级、乙级）成交租金未能止住收窄态势，已连续四个季度下行，环比第三季度下降0.6个百分点，降至每平方米每月278.85元。回暖需逐步复苏，空置率上行压力依然存在，预测短期内租金仍未探底。

洞察行业趋势变化，深度挖掘企业机遇

通州·高速发展黄金期，城市承载力将持续扩容

北京通州区随着国务院重磅扶持政策的相继落地，重新回到北京关注度最高的区域。未来5年，城市副中心将投资落地8000亿元，城市承载力将再提升再扩容。目前北京市分两批赋权城市副中心137项行政审批事项。与此同时，城市副中心也出台了十大类专项扶持政策，涵盖“两区”建设、绿色金融、文化旅游、科技创新、数字经济、医药健康、高层次人才等领域。