策略规划
匹配企业长期发展战略，洞察趋势，精准布局
市场研究
以数据洞察市场趋势，为企业提供全面的市场分析和决策支持
交易管理
始终以客户为导向追求极致的谈判结果，实现企业理想办公环境
尽职调查
风险防控的坚固盾牌，助力企业作出安全决策
租约管理
在不断变化的市场环境中，优化您的办公租赁策略
资产交易
为投资者寻找机遇，在波动中创造收益，实现长期资产价值
success cases
北京 正大中心
长沙 国金中心
重庆 来福士广场
上海 光大安石中心
武汉 铭丰大厦
天津 天津国际金融中心
济南 中国人寿大厦
沈阳 前海人寿金融中心
郑州 绿地中心
北京 望京SOHO
南京 苏宁环球国际中心
西安 中国人保（陕西）金融大厦
太原 中海国际中心
合肥 华润大厦
西安 环普国际科技园
长沙 金茂广场
成都 瑞鑫时代大厦
重庆 国金中心
武汉 国采中心
北京 环球金融中心
Insight and Information
本次美国总统特朗普访华，一支规格极高、阵容豪华的商界代表团同步随行，共有17位行业领军大佬组团来华，覆盖半导体、消费电子、商业航天、工业制造、航空装备、金融支付等核心科技赛道。让我们来逐一盘点龙头企业总部所在位置：
地产存量时代，一场由国央企主导的核心资产收并购浪潮，正在全国核心城市全面爆发。告别过去“高价拿地、快速开发”的传统模式，当下楼市最核心的主旋律，已然变成国资接盘、央企扫楼、存量盘活。梳理2025年-2026年5月全国公开大宗交易数据可见：中建、华润、招商、保利、地方城投等国央企主力，密集拿下多城地标写字楼、城市综合体、产业园区，完成数十宗整栋楼宇收购，百亿级重磅交易频出，彻底掌控核心城市优质不动产话语权。
维晟中心（远洋Z-6）总建筑面积约18万平方米，位于北京CBD核心区国贸桥金十字枢纽，紧邻国贸建筑群与央视总部大楼，公共交通便捷，B1层可直通地铁1号线、10号线国贸站。
2026两会为商业写字楼定下“去存量、控增量、优品质、稳预期”基调：短期去库存压力仍在，但中长期供需改善、租金企稳、优质资产价值凸显。
2026年第一季度，北京写字楼暂无新项目入市；新租/搬迁及续租交易面积均有减少，全市整体成交面积录得39.3万平方米，续租交易面积环比下降18.0万平方米。望京/酒仙桥、CBD、中关村商圈表现积极，甲级写字楼成交占比上升，市场成交以科技互联网、金融、生物医药行业为主。本季度全市整体写字楼空置率呈小幅回落态势，环比下降0.38个百分点，其中甲级（含顶级）写字楼空置率环比下降0.46个百分点。全市整体平均租金下行延续，环比下降2.67个百分点，甲级（含顶级）写字楼成交租金接近每平方米每月205元。
2025全年，北京写字楼市场呈现租金降幅收窄、核心吸纳向好的特征。但核心商圈租金受市场波动的影响程度略高于全市平均水平，全年累计净吸纳量持续增长。预测2026年将达到近五年供应高峰，市场表现可能更为活跃，但新增供应加之部分存量释放影响，成交租金可能还将下行。
2025年第三季度仍处于市场“价格弹性驱动去化”逻辑的调整周期中，降租+更为灵活的条款加速市场去化，多个商圈净吸纳量环比上升，印证了低价策略对企业选址决策的推动作用，受此影响全市及各等级写字楼空置率均有降低，空置压力得到一定缓解，显现出较强的市场活性。全市平均成交租金仍未触底，由每月每平方米191元降低至186元，部分商圈成交租金跌幅有所减缓。
2025年第二季度各等级写字楼成交租金继续回落，全市平均成交租金由每月每平方米195元降低至191元；本季度暂无新项目入市，部分原计划年内入市的项目有所延期；全市各等级写字楼空置率由升转降，核心商圈甲级（含顶级）写字楼存量加速去化，空置率小幅降低；净吸纳量层面，各等级写字楼均有上升，反映出企业扩张信心增强。
2025年第一季度成交租金延续下行，全市写字楼平均成交租金由每月每平方米204元降低至195元；本季度有多个新增项目入市，主要集中于非核心商圈；全市空置率受新项目入市及部分楼宇释放空置影响小幅上升，核心商圈甲级（含顶级）写字楼空置率小幅降低；净吸纳量层面，相较上季度有所降低，但整体表现依然积极。
当前我国互联网科技行业进入 “合规筑基、智能赋能、价值重塑” 的高质量发展新阶段，行业整体规模稳健增长，结构持续优化升级。2025年我国规模以上互联网和相关服务企业完成互联网业务收入20,473亿元，同比增长1.5%，其中人工智能核心产业以33%的增速领跑全行业，成为核心增长引擎；云计算与大数据服务板块占比提升至36%，企业级 SaaS服务市场规模突破1,860亿元，同比增长22.3%。行业正从过去的流量扩张转向内涵式发展，AI技术全面渗透企业业务全流程，头部企业市场份额持续提升，行业前三名合计市场份额已
当前我国金融行业稳中有进、提质增效，围绕金融强国与科技、绿色、普惠、养老、数字五大金融方向深化改革、防控风险。2025年末，银行业总资产约480万亿元，净利润2.38万亿元；证券业营收5,412亿元、同期增长20%，净利润2,194亿元、同期增长31%；上市险企营收2.93万亿元、同期增长7.8%，净利润4,253亿元、同期增长22.4%；资管行业总规模184.53万亿元、同期增长13.1%，公募基金规模37.71万亿元。行业正从规模扩张转向高质量发展，数字化转型加快，服务实体经济能力持续提升，风险有序缓
截至2026年4月，中国证券行业处于全面注册制深化、市场高景气、严监管常态化的高质量发展阶段：2025年全行业营收5,411.71亿元（同比+19.95%）、净利润2,194.39亿元（同比+31.20%），盈利面85.3%；2026年一季度日均股基交易额达3.1万亿元，同比增超50%，两融余额2.6万亿元；行业CR10营收占比超60%，头部集中与并购提速，AI与数字化全面赋能，业务向财富管理、机构服务、主动资管转型，同时坚守严监管与风控底线，深度服务科创、实体经济与新质生产力发展。
中国企业级AI智能体解决方案市场正处于高速增长通道。据中商产业研究院数据，2024年市场规模约56亿元，预计到2029年将增至591亿元，年复合增长率达60.2%。更广义的视角
数字创意产业在政策、技术、市场三驾马车驱动下，已跃升为数字经济核心增长极。2025年，全国规模以上文化及相关产业企业营业收入达152,135亿元，同比增长7.4%，其中数字创意相关的文化新业态行业营收68,253亿元，同比增长14.3%，对整体增长贡献率达81.6%；技术上，AIGC、5G等
