森裕资讯
实时洞察趋势变化
2022-10-24
2022年·第三季度写字楼市场总览
2022年第三季度全市整体净吸纳量同比二季度依旧呈现负增长趋势，并且降幅更为明显，环比上季度减少72,729平方米；全市整体写字楼市场空置率环比上升0.88个百分点，且第三季度暂无新增供应，受新项目延期交付影响，2022年前三季度新增供应量为2015年以来的同期新增供应量的最低值。2022年第三季度全市核心商圈甲级（含顶级）写字楼空置率环比上升1.05个百分点，连续三个季度呈现下降走势，净吸纳量持续走低。在上述背景下，第三季度核心商圈整体平均成交租金环比降低1.06个百分点，除丽泽商圈外核心商圈甲级（含顶
2022-07-15
2022年·第二季度写字楼市场总览
2022年第二季度全市整体净吸纳量对比一季度由正转负，降幅明显，上半年净吸纳量累计仅3.4万余平方米，同比去年降低93.9%。全市整体写字楼市场空置率进一步上升，上半年空置率累计提高1.61个百分点。且第二季度暂无新增供应，原计划于2022年上半年入市的楼宇也受到疫情冲击的影响，交付时间有所延后。租金层面，全市整体平均成交租金环比降低1.86个百分点，第二季度除丽泽外，其他商圈甲级写字楼租金均有不同程度降低。
