一、为什么选择投资写字楼？
Why choose to invest in office buildings?
写字楼作为城市商业活动载体，一直以来都是投资者追逐的对象之一，总部级写字楼作为写字楼中的顶级标杆，不仅具备稳定的投资价值，还能带来卓越的回报。对于大多数投资者而言，投资不是获得超额收益，是抗住通货膨胀，股票、基金、债券等这些传统的投资产品，近两年收益不稳定、风险较大，没有办法保障本金的安全边界。相较有价证券、股票等投资方式，作为号称“垂直印钞机”的写字楼，其价值波动概率较低，若非剧烈的客观地质性风险，一般难以亏损，因而成为银行体系、资本市场都十分看重的长效优质资产，另一方面，写字楼作为不动产更方便抵押融资，是企业抵御风险的有力保障之一。
二、写字楼投资具备哪些优势？
What are the advantages of investing in office buildings?
投资保值效果好
投资写字楼主要有两种方式：出租：也就是将写字楼出租，获得租金，或者将写字楼转售出去；自用：投资购买写字楼，用于自用。这种投资方式适用于拥有稳定资金的投资者，具有稳定的收益。投资写字楼，不仅能够获得长期的投资回报，而且可以获得长期稳定的现金流，同时还能在物业管理上得到长期的增值收益。同时，随着城市经济和地产市场的发展，写字楼也会不断增值，这对于投资者来说是非常好的选择。所以说，投资写字楼是一种非常好的理财方式，当然也是非常适合个人或者机构投资者的。
三、哪种写字楼具备投资价值？
Which type of office building has investment value?
地段为王
写字楼产品的价值，很大程度取决于周边繁盛的配套，不仅为办公日常提供后勤与保障，还能吸引人潮汇聚，提升区域能级，拔升写字楼的无形价值，提升企业形象，为入驻企业带来便捷。齐全的基础设施、商业资源和繁华配套，意味着人才、技术、信息和资金的聚集。
就投资而言，最底层的投资逻辑是安全性，在稳定的情况下，再保障资金的升值、收益，才是最重要的。同为商业不动产，写字楼与商铺、公寓等拥有较高流动性的商业产品不同，写字楼的购买门槛较高，在优质物业的服务运营基础上，经过有效经营管理，或通过租金收入和土地增值的方式来获取收益，写字楼投资便成为一种稳定性高的优质长效投资产品。
