2026两会为商业写字楼定下“去存量、控增量、优品质、稳预期”基调：短期去库存压力仍在，但中长期供需改善、租金企稳、优质资产价值凸显。
2025年国民经济社会发展总结
核心经济指标
• GDP增长：5.0%
• 城镇新增就业：1,267万人
• 城镇调查失业率：5.2%
• 居民收入增长：与经济增长同步
• 粮食产量：1.4万亿斤以上
• 研发经费投入：实际增长9.1%
• 生态：能耗与污染物排放持续下降
重点工作成效
• 高质量完成十四五规划收官任务
• 新质生产力加快培育，现代化产业体系推进
• 稳就业、稳楼市、防风险取得实效
• 统一大市场建设、高水平对外开放深化
• 民生保障、乡村振兴、区域协调发展稳步推进
2026年发展主要预期目标
核心量化目标
• GDP增长：4.5-5%（努力争取更好结果）
• 城镇新增就业：1,200万人以上
• 城镇调查失业率：5.5%左右
• CPI涨幅：2%左右
• 居民收入：与经济增长同步
• 粮食产量：1.4万亿斤左右
• 单位GDP二氧化碳排放降低：3.8%左右
• 国际收支：基本平衡，外贸促稳提质
财政与投资关键安排
• 赤字率：4%左右
• 财政支出规模：首破30万亿元
• 超长期特别国债：1.3万亿元
• 地方政府专项债：4.4万亿元
【2026年重点工作任务】
1. 经济与改革：发展新质生产力，做强做优实体经济；建设全国统一大市场，破除地方保护；扩大内需，提振消费与有效投资；深化财税、金融、国企等重点改革
2. 科技创新：强化国家战略科技力量，突破关键核心技术；推动产学研深度融合，科技成果转化提速；支持科创企业、专精特新发展
3. 产业与现代化体系：改造提升传统产业，培育壮大新兴产业；促进数字经济与实体经济深度融合；保障产业链供应链安全稳定
4. 风险防范（房地产、地方债、金融）：化解房地产风险，促进平稳健康发展；防范化解地方政府债务风险；守住不发生系统性风险底线
5. 民生保障：稳就业优先，重点保障高校毕业生、农民工；教育、医疗、养老、“一老一小”提质增效；完善社保，扎实推进共同富裕
6. 绿色发展：降碳、减污、扩绿、增长协同推进；推动能源转型，发展绿色低碳产业
7. 乡村振兴与区域协调：巩固脱贫成果，推进乡村产业、人才、文化振兴；落实区域重大战略，优化国土空间布局
8. 高水平开放：稳外贸稳外资，拓展多元化市场；对接高标准国际经贸规则，提升开放能级
政策核心定调
01
对市场的直接影响
02
长期趋势（十五五导向）
03
